第1878章 那我的肩膀借你靠一下?”
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听到这,江诚的眉头挑了挑:“哟,那你爸的意思?”
王聪聪摇了摇头:“我爸又不傻,他跟老许说了,他在你这里没面子..”
“为了拒绝来老许,你爸倒是也挺谦虚的...”
王聪聪自然接过话:“诚哥,求放过,你可不知道,以前我爸觉得我不如许志,但是现在可以不一样了,他还夸我好吗?夸我识趣没到底惹事,否则现在瑟瑟发抖的可能就是我们王家了...”
说实话虽然知道大恒的结局,但是江诚第一次见许老板的时候江诚还默默的感慨了一番。
他这个人能屈能伸,不愧是能成大事的人。
要不是许志,他跟许嘉寅或许能相安无事。
毕竟许家的结局早已经注定,江诚根本就没必要推动。
只可惜许志自己一头撞上来,现在落得个比他老子更早进去的结局。
一旁的秦焚似乎知道王聪聪在说些什么,头也凑了过来。
江诚见状笑了笑,紧接着想到了安景胜的话。
蓉城是他们的地盘没错,但是王家还有沈安他们家也是做房地产的。
毕竟哎京都也有势力。
这么一想,江诚的嘴角勾了起来。
这不是意味着自己可以双头薅羊毛了吗?
蓉城那边交给安景胜,京都这边整个王家和沈家的力量。
江诚对着汪正还有沈安摆了摆手。
见江诚招呼他们,两个人立马凑了过来。
江诚开口:“兄弟们,有没有兴趣赚一点零花钱?”
听到这,四个字的眼神瞬间都亮了,十分有默契的点了点头。
“有兴趣!”
“肯定有兴趣!”
“必须有兴趣!”
对比起他们三个,沈安显然更加的兴奋。
因为这三人显然比他更早加入江诚的圈子。
“哎,诚哥你都不知道,前几天我才撞坏了一辆超跑,属于刚在你的带领下赚了一亿多之后又支出几千万节奏,正急需零花钱救急呢..”
江诚看向了沈安开口试探道:“你知道许志的事情吧,你对许志的事情怎么看?”
作为京都的街溜子他怎么可能不知道许志。
沈安闻言身子微倾,语气恭谨又实在,半点不张扬:“诚哥,实话说,我们沈家跟许家早前就有点过节,不算大,但结下了梁子。”
沈安这话明显就是直接站队江诚。
江诚眉梢微挑随口道:“哦?是丰台王那块地的事?”
“看来诚哥都知道?”沈安愣了下,随即点头应下,“就是那块。我们家在京里做地产快三十年了,从最早的二环老胡同改造,到现在海淀、朝阳的高端盘和天街商体,哪块肥肉不是摸透了规矩才碰的?许家倒好,仗着有点资本就敢抢丰台的地,还玩阴阳合同那套,纯属飘了。”
见沈安这么说,王聪聪接话:“你老爷子可是京圈地产的老炮儿,手里握着朝阳CBD好几栋写字楼的产权,还有俩和天街同款的商业体,在通州那边刚拿了块新地做低密盘,论本土根基,比那些外来的房企硬多了。”
沈安笑了笑,没否认,只冲江诚抬了抬下巴:“诚哥你也知道,这几年地产不好做,我们家早不搞盲目扩张了,专做高端住宅和自持商业,出租率常年稳在九成五以上,现金流比那些暴雷的房企稳多了。大恒那路数,我们家老爷子早就让我们离远点,说他早晚栽跟头。”
听到这,江诚的笑容更深了。
沈家和王家,一个手握京都核心商圈的商业和住宅资源,熟门熟路的本土老炮,一个背靠政商资源,布局环京各大区域,这不正是他想要的京都地产跳板?
“你和王哥家都是深耕地产和相关产业的,消息灵通,许家现在的情况,用‘内外交困、风雨飘摇’来形容,不过分吧?”
王聪聪点头:“现金流快断了,许志又进去了,墙倒众人推。”
秦焚接话:“盘子太大,负债太高,谁都怕被拖下水吧。”
汪正点头:“我家虽然不是做这方面的,但是最近也听说了不少他们家的事情。”
沈安见状凑近了些:“诚哥,是不是有什么想法?这浑水可不好趟。”
江诚轻笑一声。
模仿着安盛宇对自己的说的话。
“浑水才好摸鱼。直接跳进去接手整个烂摊子?那是傻子。但趁着水浑,把里面还闪着金光的好东西捞出来,快进快出,就是另一回事了。”
他顿了顿,观察着三人的反应,见他们眼神都亮了起来,才继续道:
“许家的盘子,长期看是毒药,谁接谁死。但短期看,里面有些资产,是硬通货。比如,他们在一二线城市核心地段囤的那些地,楼面价压得很低;再比如,他们旗下那些现金流稳定的优质物业和商业项目。这些,都是可以剥离出来,单独‘称重卖钱’的东西。”
王聪聪脑子转得快:“诚哥,你是说……我们不去碰许家整体,只去挑里面最肥的肉?”
“没错。”江诚肯定道,“而且,不用我们自己真金白银砸太多进去。许家现在最缺的是现金流来应付危机和债务,我们可以用债务抵偿、债权收购、或者联合其他战投方压价的方式,用较低的成本把这些优质资产拿到手。然后,要么迅速转手卖给其他急需补仓的房企,要么自己持有运营一小段时间等价值回升立刻套现。周期控制在半年以内,绝对不恋战。”
沈安有些兴奋,但又谨慎地问:“诚哥,这事风险……?”
江诚笑了笑,语气带着一种令人信服的笃定:
“风险肯定有,但可控。我觉得这件事应该不是你们可以单独决定的,所以多的也不用说了,你们各自回去跟家人商量一下,还是之前的话,投资需谨慎,不勉强。”
几个人闻言都表示明白、。
很快,时间快来到十一点多。
见时间差不多,江诚倒是没做出什么喷酒湿身的事情。
带着方媛坐上莱斯莱斯的车上之后的时候方媛明显好像有一些醉了。
但是真醉还是假醉江诚就无法判断了。
因为他记得她喝的并不多。
但是俗话说的好,妹子若是愿意,一杯就倒,要是不愿,千杯不饶...
见她身子软绵绵地靠在真皮座椅上,呼吸间带着淡淡的酒气与香水混合的甜香。
江诚伸出手体贴的把车子的挡板给升上。
“喝醉了吗?”
没…没怎么醉。”她的声音比平时更软,更糯,像是浸了蜜糖,“就是有点晕…“
“这样吗?那我的肩膀借你靠一下?”
话说完方媛并没有回答。
但是几秒之后,她原本靠在车窗上的身躯主动的向江诚挪近。
江诚能感觉到她身体的温热和柔软透过薄薄的衣料传递过来,还有那似有若无的、属于她的独特馨香。
她似乎真的有些困倦了,长长的睫毛轻轻颤动着,缓缓覆盖下来,在眼睑下投出一小片阴影。
但手臂却主动的,带着点依赖般地,轻轻环住了江诚的胳膊。
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